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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,伊春房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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一、伊春房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、伊春房子抵押贷款的缺点
伊春房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息伊春房子贷款是办理不了的.
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二、所需证件及其他资料提交给伊春房子借款公司.
三、专业办理伊春房子借款的经理,上门查验房子情况.填写《客户借款申请表》.
四、到伊春公证处办理委托公证手续.
五、签订房子借款合同补充协议及签印收条.
六、房子借款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借款本金及利息借款结束.
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